Código: 9169

Ótima localização, Região não afetada pelas Enchentes e alagamentos, com fácil saída para rodovias. Avenida Gomes de Freitas 482 - Bairro Jardim Itu - Porto Alegre. -Acesso a Freeway RS290 a 5 minutos -Acesso a BR116 a 5 minutos -Acesso a RS118 em 10 minutos -Acesso a RS040 em 10 Minutos Área rodeada de colégios particulares sendo eles; -Sinodal Salvador -Dorotéia -Adventista -Don Luis Guanela Localizado no meio de grandes condomínios e centros comercias. Sobre o empreendimento; Aluga-se Prédio Inteiro + Casa Comercial Fundos - Habite-se aprovado - PPCI Bombeiros aprovado - Dmae aprovado - CEEE Aprovado - Elevador Novo e aprovado pelo CREA. Todo empreendimento aprovado para operar seu negócio. Todo em porcelanato e escadas em granito com corrimões de INOX. Rua com Comércio intenso, tendo condomínios e prédios ao redor, fácil acesso do interior ou região e saída também, não tendo congestionamentos de outros bairros, rua de fácil estacionamento. Agende sua visita direto com o proprietário e alugue diretamente. Veja o vídeo do produto para obter maiores informações e aguardamos sua visita. Prédio com 5 andares sendo ele composto por divisão de salas comerciais e andares abertos, você define o melhor projeto para seu negócio. Ele possuiu; 1° Andar com mezanino, com porta automática frente loja (vitrine) + banheiro independente. 2° Andar com vitrine frente + banheiro na sala comercial 3° Andar inteiro aberto, possui 2 banheiros, esse andar pode ser dividido em 2 salas comerciais. 4° Andar inteiro também aberto pode ser dividido amplamente em 2 salas comerciais, possui 2 banheiros. 5° Andar, contém um apartamento com 3 dormitórios, closet, 2 banheiros, churrasqueira e área de serviço, com 2 entradas social e de serviço. Esse andar pode virar todo andar comercial depende da escolha do locatário e sua necessidade, também possui uma área na cobertura externa para festas.